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記得我剛出社會的時候

A嬤就一直耳提面命我,女人找個好的男人嫁固然重要

但是買個屬於自己的房子,比嫁人更重要

男人可能會背叛你,但是房子不會

所以從20幾歲,我就開始學會看房子買房子

當空姐時努力賺的錢,也因為A嬤的話

讓我可以投資了一些房地產 (大概我媽是怕我把錢拿去貼小白臉吧~噗)

Audrey從小也跟著我從南到北的看了很多建案

哈哈哈~包租婆的敏銳度就是要從小培養啊!

 

Audrey姐姐對於看房子,就已經相當有經驗了~

接下來就是換Belle妹妹啦~(是說連話都不會說,會不會早了點)

不過買房子就是這樣啊~早點看早點下手就都是賺的~

阿木帶妳出來見見世面,為什麼要認真讀書,為什麼要努力賺錢

就是為了要買到一個會陪妳一輩子的家啊~

今天我們來去看大同莊園II,不到千萬就可以入手第一個家

首購、小資、投資的最愛!

沒錯,就是家裡那咖怎麼用都超好用,怎麼用都不會壞的"大同"電鍋的大同

想不到他們也跨足到房地產界了吧!嘿嘿~而且感覺跟電鍋一樣評價很好喔!

走囉~賞屋團跟我走(揮旗)

 

大同莊園II

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 2015年大同集團就開賣了第一期的大同莊園

聽說當時推出就已經造成一波的搶購熱潮

所以這次第二期推出,已經不少投資客跟自住客在擦拳等待了~

二期基地位置很不錯,就在海山站2出口出來5-10分鐘的路程

交通上來說是相當便利,坐個6站就到從新北市進到台北了

遠遠就看到大同寶寶的看板啦~真是一種既親切又熟悉的感覺啊

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如果以土城整個地理位置來看,大同莊園II的位置剛好就在正中間

也就是說,不管去哪裡都是相當的便利!

跟一般重劃區最大的不同就是完全不會有所謂的等待黑暗期~

大同莊園II緊鄰一高二快雙捷跟三個土城最熱鬧的商圈

比較偏重生活機能的人可以納入參考,不管是國小國中、市場賣場、影城百貨都有

而且隔壁就是阿木最愛的公園,一下樓就可以直接溜下小孩了!

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目前大同莊園II是採用預售的銷售方式

但是可以透過接待中心來了解整個建案的規劃跟特色

順便也能了解一下,他們的建築風格是不是符合你心目中的需求啊

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木質調性的裝潢設計感,再搭配金屬的工業風

是目前不少建案中,少有的低調、沉穩風格

我個人覺得十分有日式建築的味道

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如果你是一個喜歡低調,不喧嘩的靜謐居家感

我覺得大同莊園II的風格你一定會很喜歡

因為連我這種虛華風的人看到這種設計都忍不住會愛上了啊

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接待中心裡面的獨立座位區挺大的

聽說每到假日,賞屋的人潮就會很多

建議大家可以多利用平日或預約看屋

我覺得這樣才可以有充足的時間來了解整個房子

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這次的建商是隸屬於大同公司旗下的尚志資產開發

整個大同跨足到建築業,也是有相當的規劃跟野心

畢竟能夠把一個品牌經營到百年,我想這種創業的精神跟決心

是絕對不容忽視,也一定是經得起考驗的啊

光是建築類型的獎座就拿了好幾個啊~(一種做什麼都要第一名的概念啊~)

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大同莊園II的建案,樓高19層,地下4層

裡面的坪數大約落在22~43坪,為兩到三房的設計

給我的第一個印象就是整棟建築的採光相當好

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現在的人看房也開始著重在整個建築的設計感

大同莊園II聘請東京建築巨擎-光井純操刀

也就是你家是跟東京三井、大阪NHK廣播中心的設計師是同一個

把整個建築的外觀以大地色系為基底,搭配很柔和的設計風格

住在國際建築大師設計的作品,就是一種驕傲啊!

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買房子除了看外表,最重要的還是要看內在

我覺得大同莊園II的整個設計就是以豪宅的規格在做

除了嚴密的防水工法,屋頂、窗框、浴廁加強防水

就連窗戶玻璃都選擇隔熱效果更好的材質耶!

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另外大同莊園II不惜成本加裝了日本進口的新日鐵住金制震器

就是跟101,帝寶同品牌制震設備的六級耐震宅喔

可以減緩結構物的震動,相對的你感受的搖晃程度就不會那麼強烈啊

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而且採用中華鋁窗氣密窗可以隔絕外面噪音

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我也有注意到,他們採用的的三合一的密碼鎖

居家進出的便利性跟安全性都大大的提升

而且整個門板真得很重,不是那種偷工減料的喔!!

(這種隔音效果才好啊)

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耶~~看完了一些建築的細節

就來到我最喜歡的--參觀樣品屋啦

其實我看房子的速度都很快,因為我覺得眼緣很重要啊!

有些房子設備啊、規畫啊、設計都不錯

但是就不得我心,我怎樣也看不下去啊

所以看房子,我最喜歡還是可以看看有實景樣品屋的

可以感受一下真正的格局跟風格

 

A11戶(26.98坪)

大同莊園樣品屋門口告示牌A11-2-01.jpg

我先看到的是他們A11戶,大約26.98坪的

一廳一衛浴一大房加多功能空間

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雖然說是樣品屋,但是看到整個房間的窗戶這麼大

就覺得心情好了起來,不會有種很封閉狹隘的感覺

自然採光好,對於長期居住的人來說真得很重要啊

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現場看大約是三米高的樓高

但實際樓高是挑高三米四,所以不會有壓迫感喔!

真的想要找到比較舒適的居住空間

我覺得大同莊園II真的就是少有的挑高格局

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Belle快點做筆記!!像這樣的單位就很值得投資

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樣品屋走的風格是比較簡約日系

我覺得很有無印良品的氣質

感覺在這個家裡講話,字幕都是日文這樣

哈哈哈哈~整個很有日劇FU..

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雖說是小坪數的設計

但是廚房卻又大的讓人很驚喜

不但是有兩爐的瓦斯爐,標配還有上掀式的烘碗機喔

洗手檯還有這種可以延長的活動水龍頭耶!!

小家庭也很適合的設計啊~

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廚房連接的就是一個戶外陽台的部分

這個空間除了可以擺放洗衣機,也能做為平常曬衣使用

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看到浴室的部分~我才要哭出來

好羨慕這種浴室有窗戶的房子喔!

我們住在台北市寸土寸金,有個大浴室就已經很奢求了

還要可以開窗的浴室,真的是要往新北這邊才找得到這麼優的吧!

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本來是想說可以投資~但是真得舒服到讓我都有點心動想搬來這裡了

難怪很多看屋達人都說用時間換取空間

當年紀越長,越覺得一個寬敞的居住空間比較深得人心啊!

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你看看~可是在大同莊園II才能擁有的愜意居家照啊

像不像生活在東京的日系少婦~

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A5戶(42.37坪)

大同莊園樣品屋門口告示牌A5-3-01.jpg

接下來要來看看A5比較大坪數的空間

裡面一共有一廳兩衛浴跟三房

這種設計我們一家四口住也都很可以耶!

剛剛的風格就比較走日式無印風

現在這間看起來又是一種截然不同的味道

我覺得裝潢的感覺是看個人

但只要整個房子的結構動線好,就很好設計

房子整個都是相當的方正,規劃出來的空間都很宜人

(白話一點說,就是風水學老師會給讚的啦)

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住在這種挑高的房子整個都貴氣了起來

連呼吸都覺得順暢許多~哈哈

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提供給一些剛要入手人生第一個房子的朋友一些建議

除非你買的是樣品房,否則你買到的都會是白紙一張的毛胚屋

所以看格局比看裝潢還要重要

你看看這個客廳大到可以放下三人座的沙發,還有茶几空間

表示這個客廳就真的不小了~(要看就是要看這些細節啊)

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我個人就很喜歡客廳背後這個穿透空間的設計

可以作為房間、書房、工作室、遊戲間的使用

就算你想要真的隔出三個房間,客廳看起來也一樣寬敞喔

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用餐區還多了一個有收納功能的開放式多功能櫃

你可以用來擺放一些居家用品、書籍..

就算不做櫥櫃,也能做成一個開放式的小吧檯~

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這個廚房就真的超讚了吧!

我現在知道為什麼大同莊園II會這麼搶手了

如果比照他們的價位跟裡面的配備

我只能說你是用平民價買到貴族房的概念啊

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每個房間都可以享受到大採光的設計

你一定會說,阿這樣不是很熱

別忘了~我們最早開始就有介紹,人家採用的是隔熱效果比較優的建材

所以不用擔心,人家都幫你想好了

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Belle: 我馬麻說,從小就要學會看房子

大同莊園II就是我今天學看房子的處女秀啊~

恩恩!!感覺幾霸昏喔~

我長大也要投資房產當小包租婆!

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我一直很納悶啊,建案的銷售員一直跟我說大同莊園II是比較算小坪數的

可是說真的,我在裡面我真的覺得坪數很夠用很大了!!

幹嘛一直這麼謙虛啊~~

不過我想也因為他們的格局很好,整個空間都沒有浪費掉

有些建案都強調自己有幾坪幾坪~可是實際感覺很小

因為有太多沒有用的畸零空間,但大同莊園ll倒是沒有這個問題

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乾濕分離的廁所,大到還有一個可以讓我梳妝的空間

我真的已經覺得很好了很棒了~

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次臥的空間也不會很擠迫

常常看建案的朋友就知道,像這樣的房子空間是可遇不可求

床的兩旁都還有走道,每一間臥室的舒適度都十分的好

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主臥剛剛是連接一個有浴缸的衛浴

而這個比較小的衛浴,也是採用乾濕分離

可以提供給兩個次臥以及外來的客人使用

我也很喜歡他們整個衛浴上的挑選與配色

十分高雅且精緻,不會覺得有那種土豪的俗氣感

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本來還擔心看房子會把小嫩嬰悶壞

果然看房也是我們胎教的一部分

Belle一進到大同莊園II整個人就超開心的

好像很滿意這個房子這樣

走走走~我們回家去跟拔拔說~看他會不會說:喜歡嗎!拔拔買給妳

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大同莊園II一共有三種格局的房型

2房(22、27坪),3房(36、42坪),2+1房(27坪)

公設比32.89%,有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、中庭花園等等的公設

不管是單身、小家庭、退休人士...我覺得都很適合,真的是一棟可以從年輕住到老的房子

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除了樣品屋可以看以外,現在還有這種配置參考模型

這個也挺有趣的,很少看到有做這麼細膩的模型

對於購買預售屋來說會更有概念,我覺得如果你是第一次購屋的人

真的不妨可以來這邊看看,真的讓你第一次買房就上手啊~

看到這裡應該很多人又要私訊問我一坪多少摳摳啦!

大同莊園II這點我就覺得很實在,在看房子的同時也直接跟銷售人員問好價格

他們是依照戶別坪數、方向、樓層來訂價,而且完全公開透明,不會私下加價或亂報

舉例位於6樓22坪的(A8、A9)來說,不到1000萬元 (不含車位)

就可以擁有捷運站旁的房子,在台北市根本是不可能的任務啊!

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A8(約22.73坪)

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A3(約27.27坪)

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A7(約36.82坪)

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Belle今天跟著麻麻看了快兩個小時的房子

整個還是活力滿滿,笑容滿面

哈哈哈,我看在妳還沒當成包租婆前

大同莊園II就要先叫妳來上班當銷售小姐了~

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看完大同莊園II,我覺得它們真的就是跟大同電鍋一樣

有著不譁眾取寵的外表,擁有的是一個內斂經得起考驗的內在

如果你想要找一間你買了不會看膩,不會三分鐘熱度的

我真心覺得大同莊園II可以來參考看看!

整個建築的設計感,令人就是有種放心安心的感覺

果然是大同最可靠啊~

大同大同服務好,大同產品最可靠(唱...

 

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