小滴咕
痞客還沒加好友的朋友趕快來加喔!!

 P2290382

P2290409.JPG 

久違的賞屋篇又來了

自從我小女子我PO了幾篇賞屋心得

我朋友一整個就是把我當成ABC房仲來的

連甚麼買屋的流程跟細節都打來問我

灣甕啊~大人!! 

偶只是愛看房子,買房子的事情我沒有這麼熟啦

雖然最近真的景氣差到大家哀哀叫

不過我個人覺得就是要趁這個時候看房子

特別是一些比較熱門的建案

景氣好的時候就已經是一位難求

趁著景氣不好,剛好就能趁機卡卡位啊

反而不會有一窩蜂的人爭先恐後的搶著看房

更可以仔仔細細的多了解建案的細節

 但說到看房子我可是自居看房小高手來的(超高熱誠度)

一聽到有好房子可以看,當然就是給它衝第一啦

這次要看的九揚薩爾茲堡就落在新北市的重劃區

當然首要就是看中它的價位沒有台北市中心這麼高

再者就是它的地點超級給他便捷

這麼讚的地點,當然值得我們來去給他賞一賞啦! 

 

 九揚建設 薩爾茲堡

P2290283.JPG

說到九揚建設,應該對眾多的林口人來說並不陌生

20多年的營造經驗,還連續榮獲國家建築金質獎

簡直就是做口碑來的啊

薩爾茲堡是九揚建設2015年最新推出的建案

以往聽說她們的建案只要一推出

很快就會銷售光光

我也很好奇這個建設公司到底具有怎樣的魅力在

可以擄獲林口地區大部分人的心啊

薩爾茲堡的接待會館就位在五股區新城六路,新城八路路口

其實離台北市大概就是10多分的車程

重點還就在交流道附近 

我覺得光是這個優點,就已經夠讓很多台北市的朋友跨區考慮了

 

P2290391.JPG

 薩爾茲堡整個基地寬達86米,占地約1516坪

可以說是一個腹地相當大的建案

難怪它們說它們要做的新地標

真的,我到現場看了一下

要是整個都蓋好,  真的算是一個很強大的指標中心 

P2290413.JPG

其實我這個人看房子我真的比較偏重生活機能

最好就是那種方圓五百裡事情都能解決的最好

光是看到九揚薩爾茲堡的生活機能圖

一整個就很想要移民來這邊了

因為所有的民生需求都是一應俱全

表示這個生活圈已經相當的成熟了

更讚的是未來九揚薩爾茲堡的正對面就是商業區

過一個巷口就到了,也太方便了吧!

 九陽

 

建案坐落的位置真的很棒

讓很多是在台北市生活的人可以納入參考名單中的

不管是開車或搭捷運,都是相當的方便

三高、三捷、四特快都環繞在這個地區

離台北車站才10分鐘

你說說看~這種地理位置是不是相當的迷人

每天出門上班,回家下班都是一種快速的感覺啊 

capture-20151014-022421  

 

薩爾茲堡附近就有微風運河 、左岸濕地生態、大台北都會公園

可以說生活在一個相當天然的大自然環境裡

喜歡隨手就能看到這樣優美風景的人

我想你應該會對居住在這個地區十分的嚮往

微風運河-03 

微風運河-01

濕地生態-01

濕地生態-02

 

走進到薩爾茲堡接待會館其實給我的感覺

就是很有九揚精神的風範

沒有太多虛無的誇飾裝潢

有的就是沉著穩重,並耐得起考驗的感覺

讓人覺得,很踏實也很能夠信任 

P2290380.JPG

P2290296.JPG

P2290294.JPG

 

因為薩爾茲堡屬於預售屋建案

所以我們可以在入口大廳處看到一座相當清楚的建案模型

也是我們對家的一個夢想藍圖 

P2290301.JPG

 

牆上也提供了不少對九揚建設的簡介

及整個建案的概念與發想

沒時間做功課的你,直接來這一趟

就可以透徹了解建案的特色了

當然也有規畫了個人的諮詢空間

可以讓接待人員對我們做更進一步的介紹

P2290292.JPG

P2290275.JPG

 

爸爸媽媽也可以很放心的帶孩子一起來看屋

接待處規畫了一個小朋友的遊戲空間

讓孩子們可以在這裡玩樂

還有好吃的明治冰淇淋可以吃呢!

每次看屋都是小孩子很難拉走啊 

P2290312.JPG

P2290353.JPG

P2290300.JPG

 

客用洗手間是比照實屋採用的

HCG全自動智慧型免治馬桶

讓我們未買就可以先試坐啊! 

P2290376.JPG

P2290377.JPG 

 

九揚薩爾茲堡,基地約1516坪,總戶數208戶店面8間

由九揚建設興建

格局以2~3房為主,主推30坪,少量20、40坪

可以說是一般中小家庭的居住首選

一共會有三棟建築採一字排開式佇立

每一戶的邊間採光都是相當好的

P2290280.JPG

P2290265.JPG

P2290267.JPG

 

在還沒看到薩爾茲堡前

我對九揚建設的印象就是以城堡外觀為主題

屋頂採用歐式斜屋頂設計

很有巴洛克時代的浪漫建築風格

每個女生看到這個城堡外觀,都超級心動的啊

看到好幾個老婆都在慫恿老公說好想住在城堡裡啊! 

(連女兒都好想住啊!)

P2290269.JPG

P2290268.JPG

 P2290272.JPG

 

公設的部分

在室內是比照私人獨立會館的設備來打造

在室外則是擁有500坪豪華超大花園

有水池,涼亭,步道,連空中花園都有

中庭花園還是參考奧地利米拉貝爾宮的花園所打造

隨處可見九揚三雕中的銅雕金藝術造景

直接就是在自己家裡蓋了一個公園的意思

所以它除了有華麗的外表外,還是一座很安全穩固的城堡嘛

因為只要在自己家裡, 其實哪裡都可以不用去啦!

P2290271.JPG

 

而且最特別的公設莫過於因為此建案是以莫札特的故鄉薩爾茲堡為發想與命名

所以一樓設有(莫札特音樂教室),裡面有各式各樣的樂器

以後小朋友要練音樂根本不用出門

在社區裡面就有地方可以練習

這真的太讚了啦!像Audrey現在在學鋼琴

我們也還在猶豫要不要買鋼琴,因為真的很佔空間啊!

有了公共的音樂教室與樂器,隨時隨地都可以到這裡來感受一下音樂之鄉的素養與氣息!

P2290289.JPG

 

建築外還設計了方便開車人士的車道

聽說停車場的車位也超大的

哈哈哈!!這我想對一些有停車障礙的人來說

很~重~要 

P2290276.JPG

 

建案另一面則是商店街

面臨著大馬路新五路二段

有貼上紅色鳳梨小貼紙的都是已經成交的戶數囉

果真九揚建設長久深耕與老客戶的口碑相傳

聽說只要有新建案一推出,搶先下訂的幾乎都是住過九揚建案的老客戶

P2290277.JPG

 

此建案有20坪、30坪、40坪可滿足不同需求的住戶

二樓的住戶除了公共設施空中花園以外

還擁有自家露臺

P2290311.JPG

P2290379.JPG

 

這位小賊~吃著美味的冰淇淋看著樣品屋

喜歡嗎??叫爸爸買給你啊

(我不介意先幫妳試住)

P2290359.JPG

P2290355.JPG

 

其實樣品屋看上去就可以揣摩一下實際的樣子

我覺得還比看成屋清楚耶

這樣能夠將整個格局的動線透徹了解

你也比較看得出來空間上的利用是否有達到我們心目中的需求

哈哈~這個樣品屋讓人家好想帶回家喔 

P2290357.JPG

 

參觀樣品屋之前先來看看大門設計與LANCA配備電子鎖

(左)在屋內看到的內門面

(右)由屋外進入時看到的外門面

大家會發現由外門進入時完全是看不到任何一般大門側面門栓螺絲部分

只有由屋內才看得到,主要是防止宵小從門外螺絲處撬開進入屋內

所以結構上是比一般門栓螺絲外露的大門安全許多

P2290328.JPG

 

電子密碼鎖有個非常好玩的功能

如果有同行朋友一起入屋,但不想讓朋友知道家門密碼

這時只要亂按一串數字,其中只要有包含到自己設定的密碼

門還是一樣可以打開喔!

P2290321.JPG

 

對於像我這種老年人...XD

沒用鑰匙沒安全感的,只要將下面蓋子拉開

一樣是可以用鑰匙開啟的

P2290325.JPG

 

30坪/ 兩廳兩房一衛一廚房一陽台樣品屋

P2290330.JPG

 

一打開大門,我們不會直接對到裡面

而是有一個具有收納功能的玄關

讓我們回到家時,能有個心情的轉折點

把最開心的一面留給家裡的人 

P2290381.JPG

P2290347.JPG

 

接著就是相當大器的客廳及餐桌

客廳都是採用大片落地窗玻璃

所以採光上相當的足夠明亮

P2290384  

 P2290339.JPG

 

面對電視牆右邊為主臥房

左邊那間設計為小孩房

這樣的兩房格局,就是很適合我們這樣的小家庭居住 

P2290350.JPG

P2290331.JPG

P2290343.JPG

 

雖然說房間數上就是兩間

但是我覺得彼此可以擁有的私人空間大很多

主臥室還能有個小型化妝間的概念

我覺得也算是能滿足女主人生活上的需求 

P2290344.JPG

P2290340.JPG

 

這個小朋友的空間我也很喜歡

Audrey也說很想要家裡有這種隔間

利用挑高層的的方式來加強空間的使用度

我覺得真的相當不錯

讓孩子同時能擁有書房及睡房的兩種功能

收納功能上也是利用不少的畸零空間來做收納

P2290398.JPG

P2290399.JPG

 

其實九揚一貫的設計風格

就是強調室內的動線要好

喜歡動線清晰,格局方正的模式

其實這對一般我們家庭的居住需求也是相當呼應的

P2290333.JPG

 

廁所的空間也相當的大

利用了玻璃拉門讓廁所有乾濕分離的功能

廁所使用的衛浴設備

也是我們剛剛在接待會館看到的是同款的

HCG頂級多功能的自動馬桶以外

浴室暖房換氣設備,哈哈~冬天洗澡也不用怕冷啦

當然最重要的就是九揚20年的建築經驗

對於浴室防水的施工方法自有一套專業的處理手法啦

我相信這也是大部分林口居民會對九揚建設如此信賴的點吧 

P2290335.JPG

P2290304.JPG

P2290298.JPG

 

我一看到這個廚房就超喜歡的啊

採用知名白馬磁磚打造而成

林內檯面式玻璃爐 (超愛這個的啦~好美呀)

隱藏式的抽油煙機.鋼琴烤漆靜音櫥櫃

升降吊櫃拉籃,落地型烘碗機,電器收納櫃,義大利微波烤箱

重點是還有這個!!

連飲水設備都是用長庚生技諧振活水系統

可以說是給我們一個最完整也最完美的廚房配備啊

P2290334.JPG

P2290348.JPG

P2290308.JPG

 

九揚薩爾茲堡強調讓各個邊間能夠雙面採光

也就是每戶都可以享有三面採光

隔音隔熱的部分當然也要兼顧到啦

玻璃窗部分是用台玻節能隔熱的膠合安全玻璃

不但能耐強風壓,隔音的阻絕效果當然是一等一啊

P2290337.JPG

P2290307.JPG

 

薩爾茲堡採用的是當層排氣設計

另外搭配五合一暖風機抽風通氣

最主要分層的管道間不會產生煙囪效應

我覺得住大樓排氣設計就相當的重要

有些排氣設備不當的大樓~真的是會讓人受不了

樓下在煮中藥,樓上整間都是味道

這樣的居住空間就很糟啦

還好九揚一開始就先幫我們想到了

真的是貼心的幫我們打造每個居住空間的細節啊 

P2290303.JPG

 

 

這次剛好假日跟Audrey阿嬤一起吃飯

順便也揪她一起來賞屋~

好喜歡一家人一起賞屋的感覺!

尤其我們從小搬過好幾次家

所以每次賞屋一起討論

仿佛好像已經住在裡面,

擁有一間自己的舒適房子

這就是每個家庭夢想中的幸福藍圖了!!!

 P2290409.JPG

P2290411.JPG

 

反正都來到五股了

我也順便參觀了附近九揚兩間有名的建案

九揚華茲堡、九揚傑仕堡

 

 九揚華茲堡外觀

P2290432.JPG

 

九陽傑仕堡

P2290429.JPG

P2290416.JPG

 

九揚建設的每個作品都是利用城堡來命名

當然裡外的建築設計感也是以命名的特色來打造

像薩爾茲堡就是偉大音樂家莫札特的故鄉

所以外觀上也像極了維也納當地薩爾茲堡樣子

居住在裏頭,我們的美學格調與生活氛圍

就是充滿著音樂之都的氣質啊

P2290427.JPG

 

美輪美奐的藝術作品結合造景水池

三雕(石雕、木雕、銅雕)與

四景(峇里島廊道、木作發呆亭、水流造景、開放式文化廳)

就是九揚建案的一貫特色與堅持!

P2290426.JPG

 

檜木發呆亭

P2290424.JPG

 

 兒童活動空間

P2290420.JPG

 

(九揚傑仕堡親子活動 )

另外值得一提九揚建設相當看重住戶的情感聯繫

還會額外舉辦很多親子活動

不但是可以帶動住戶與住戶間的情感

也是增進我們親子之間互動的好機會啊

20120331-傑仕堡親子活動-01

 

第七屆九揚之友自行車活動

2009-2014自行車-02

 

現在參觀九揚薩爾茲堡FB打卡

服務人員會幫我們免費拍攝全家福並且送相框喔

當然要好好把握一下這個免費的好機會啦

來~笑一個                                                                 

 P2290434.JPG

 怎麼辦,參觀完薩爾茲堡後

我整個人就是大大被洗腦,很想要搬來這裡啊

因為生活機能真的太好了

加上整個建設就是相當的踏實及穩健

目前薩爾茲堡已經接近快銷售完畢

預估在明年年初就會開始動工

我覺得對於比較沒有大筆購屋預算的朋友們

可以多多參考這次的建案!

 

畢竟預售屋要負擔的壓力比較沒有成屋這麼大

加上九揚建設出品的房子通常都很有口碑

不管是要拿來投資,自住,或當個小包租婆的

都是一個上上之選啊!!

趁著還有空檔,可以來去接待會館參觀看看

順便還可以吃冰淇淋,拍全家福拿相框~

真的是一舉數得啊!!

誰說住城堡只有在童話故事裡面

搬進薩爾茲堡,你就是天天都住在城堡裡的童話人物啊!

 

順便提供給大家薩爾茲堡的付款優勢

也就是等到交屋前一個月才需要付到大筆金額

這對需要時間來準備買屋基金的人,是一個很好的考量點喔!!

 

2019年才會交屋

10%訂金及簽約金

2% 開工款

4% 結構體完成(2018)

4% 鷹架拆除(2018)

75% 銀行貸款(2019)

5% 交屋(2019)

 

 九揚薩爾茲堡官網

九揚薩爾茲堡粉絲團

 

ABC Family 痞客幫部落格<--點我

 

    ABC Family 臉書粉絲團按讚加入<--點我

 

   ABC Family 臉書社團申請加入<--點我

 

 

訂閱動態<--點我

 

動態訂閱

 

很多人反應看不到粉絲動態,

 

請大家做個小小設定把 (接收通知) 和 (搶先看) 這兩個選項打勾,

 

才不會錯過,可以隨時掌握好康團購與ABC消息喔!!

 

點入粉絲團,

 

(按讚)-->(設定接收所有更新)-->(搶先看)

 

好康資訊都會在粉絲團發布!!

 

FB改版   

 

喜歡文章分享的朋友,

 

別忘了您的順手"推"讚 " 轉分享"是Audrey媽繼續分享的最大動力喔!!

 

                            

 

 

, , , , , , , , ,

Audrey媽 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()


留言列表 (5)

發表留言
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • S媽
  • 感覺真的很不錯耶
  • peipei
  • 感覺真的好棒!
    生活機能好更是誘人
  • 琪琪
  • 我也很喜歡看新房,
    總喜歡看看他們的裝潢,好美啊!
【 X 關閉 】

【PIXNET 痞客邦】國外旅遊調查
您是我們挑選到的讀者!

填完問卷將有機會獲得心動好禮哦(注意:關閉此視窗將不再出現)

立即填寫取消