小滴咕
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上次跟大家分享的看屋的經驗

讓我本人整個就很想朝房仲業發展(誤..) 

應該是說自從我鼓起勇氣走進新建案去看房子後

整個人的看屋興趣就這麼培養起來了

很多網友看了我的看屋文

都跟我道謝,因為有時後經過那個建案很想去看

但又怕太貴或是不好意思就踏不進去

還好有我的分享,能夠更進一步先了解自己想看的建案

其實真的不用害怕

現在的銷售人員都很親切,不太會用外表去論定你的消費能力

像我有如路過買個蛋糕順便進去看建案的

銷售人員也是很仔細很有意願的介紹給我聽

(這建案接待中心就是在春上布丁蛋糕旁邊)

 

那銷售人員更是講了一個讓我感覺很窩心的話

她說不管是大康家庭或小康家庭,買個家都是很大的消費

所以將心比心,只要認真的把建案的好處介紹給客人

住豪宅人人有機會個個有可能

更何況這是一個更好入手的小豪宅

(這句話~真是讓我們這種小康家庭的人聽起來,點頭如搗蒜啊)

 

盛亞建設 富宇天觀

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每次A爸開車經過竹北的時候

我整個是眼睛發亮的~那附近的房子真的一間比一間美

蓋的好像一個豪宅社區一樣

我都會幻想我也是其中的一戶啊

整個住宅區給人就是很安靜很氣派的感覺

之前看~這裡都還在蓋看不出甚麼樣貌

直到這次繞過去,又發現了好幾棟豪宅

富宇天觀就在新蓋的新竹東興國小對面

哇~住在這裡的小朋友多方便啊

過一個馬路學校就到了

早晚如果要運動,也不用大老遠的去找公園啊

這種學區對面,附近有四個公園 ,

加上有雙綠園道環繞的房子肯定搶手

(假房屋仲介的口吻)

一定要搶時機早點來看看啊

如果有喜歡就可以早點卡位

特別是有喜好學區內房子的捧友

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其實陸續看了幾個建案

越看越有心得~~

當然大社區有大社區的好

但其實我跟A爸內心比較偏好這種一層兩戶(小而美)的建案

主要就是出入人口單純,安全上也更容易掌握

從外觀看起來很古典優雅以外

還有一個我覺得比較實質的參考點

它們完全都是沒有店面的

也就是說這是一棟純住宅的大樓建案

對於日常生活來說就是很單純,出入的人口就會大概是周邊的住戶

進到裡面的感覺相當的清幽舒服

因為裡面當初設計的住戶數就不多

大廳的設計就比較沒有花費大多的空間

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整個大廳呈獻出來就新古典優雅奢華風格

大廳兩旁一共有兩座舒適五人大沙發

但也挑選了不少有品味的家飾擺飾

像是這簍空的玻璃燈飾、味道淡雅的香氛、逗趣的人形雕塑

大廳給我的感覺就是很溫馨很有家的感覺

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大廳的另一頭就是服務及警衛櫃檯

我覺得這有些好處

有時候我們可能來訪的客人不見得都是自己熟識的親友

在大廳這裡可以直接有警衛照應

這樣對我們自身的安全也有所照料保護

談到這點,對於居住上的安全防火系統

也一定要列入我們的考慮範圍

像是這樣滅火器擺放在明亮且醒目的地方

代表著他們對於防火的部分絕對是列入安全第一考量

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客大廳中間兩副抽象畫中間的走道

規畫出了貼心且隱密的小空間

A爸一直跟我說這兩幅畫很美,想去買回家掛

(OS:是要掛在我們家哪裡啦>//<

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右手邊是公共信箱區域

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左手邊則是公共洗手間區域

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大廳的正中間則是住戶的電梯出入口

其實光看大廳就可以看出建材的高檔與設計的細膩度

很多建案大廳很大,但仔細看建材和細部設計反倒沒有這麼精緻!

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前往庭園的大門推出去除了有一個讓人讚不絕口的中庭公共休憩區域以外

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左右兩側則分別為奢華品味的健身房、閱讀會客室

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看了這麼多房子,大部分的健身房裝潢都是比較簡約

第一次看到這麼奢華品味的健身房

讓人有種捨不得用的感覺!!

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連健身器材都是全球前三大、亞洲No.1的高檔喬山JHONSON健身系列

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健身房的ㄧ角落地玻璃窗

還能看到外面的公設造景

能夠在這邊運動, 視覺上也能一併得到放鬆的效果

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健身房的前方則是連接地下停車場的緊急逃生出口

第一次看到逃生樓梯還這麼精心設計,連扶手都是雕花的捏!

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逃生樓梯的前方就是所謂的防火逃生巷

細節也好注重,不論是植栽或是石板路

一點都感受不到傳統那種陰暗醜醜防火巷的感覺!

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公設的部分還有兩個大主題可以提供住戶使用

ㄧ個就是照片上呈現的長桌會議廳

ㄧ次可以容納10個人入席

會議廳裡也擺放了許多更有生活情景的擺飾

讓在這裡招呼客人,就像是自家的會議廳ㄧ樣

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另外一個大空間的招待場所

就是中庭開放式的沙發涼亭

這個沙發涼亭ㄧ看就讓我超愛的啊

想想在庭院溜小孩的時候

媽媽還可以舒服的坐在沙發上看小孩

這是多麼夢寐以求的心願

而且還可以跟親朋好友在這裡享受野餐或下午茶

空間大空氣又好

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家裡有小朋友的ㄧ定會超級開心

因為這裡的庭院還特別做了一個沙坑

在自己家裡就有沙坑可以玩

這是一個多麼棒的公設啊!

我們平常要玩沙坑的機會

也只能去特定的地點場所

不像住在這裡的住戶隨時都有沙坑

以後小朋友就可以邀請朋友說~來來來~我家有沙坑可以讓你們玩

簡直就是小孩的私人招待所來的(笑)

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為什麼我要特別拍這張給大家看

就是代表他們每戶都有對外的景觀可以看

等於每一戶的採光都會相當好

而且每層都是雙拼對稱

如果有些家人比較多~想要把對面兩戶買起來

這樣打通~整層的空間跟視野都會特大特好

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光是公設的部分就讓我逗留許久

大家也等不及想要看看到底他們的單位是長怎樣吧

豪華大理石牆面電梯真是低調的氣派

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電梯裡也有液晶螢幕電視,

而且有沒有發現電梯牆面是少見的皮雕

真的是連細節都好有質感喔! 

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天觀好就好在戶數少,比較單純

一層樓只規劃兩戶,一戶大約80幾坪

扣掉公設比室內面積約60坪

這次參觀的樣品屋規劃成兩廳、三房、一書房、三衛浴

空間規劃得很不錯!每個角落都沒浪費到~

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這個大門可是子母防爆鋼門

外面則是智慧行觸控式電子型門鎖

貴氣的味道是否已經慢慢嗅到啦

不管貴氣與否~我已經覺得這兩個門面安全夠讓人安心的了

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穿過玄關就銜接到我們客廳

我喜歡整個格局呈現出來的豪華溫馨感

新古典的氣息有奢華又大器的元素

整體空間大小剛剛好

ㄧ家四五口住起來,很輕鬆很自在

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咖啡色系的主牆面,利用鏡子作為邊緣投射

讓整體的空間感有明亮的感覺

利用深淺交錯的布料來搭配家具色調

讓客廳的氛圍看起來相當溫和且耐看

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從門口的電子鎖到TECOM觸控式對講機

還有送攝影機 可以在外面用手機連網路 監控家裡安全

在天觀這個建案

處處可以看見科技的元素已經注入在整個屋內的陳設裡了

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餐廳就在客廳與廚方的中間動線部分

明亮華麗的水晶燈照映

天天在家都可以享受到這種富麗的用餐環境

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開放式的廚房不僅可以讓整體空間的寬敞感加大

Enzik水槽,Baumatic三口爐,best倒T型排油煙機,

BOSCH洗碗機,SVAGO蒸烤爐,JTL電器櫃

多種高級廚具更也能成為屋內的一個陳設展示

讓每個來訪的客人都對我們家裡的廚房投以羨慕的眼神啊

(這樣的廚房絕對能成為家庭主婦炫耀的戰場啊)

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廚房的左手邊,也就是客廳後方的房間為主臥房

簡約又優雅的設計感

對於居住的年齡層完全不會受到限制

不管是任何族群及年紀

都會愛上整體打造出來風格

主臥房內還有少見的落地窗

投灑進來的光線

能夠讓人每天都充滿活力與朝氣

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臥室部分全室送德國原裝進口KRONOTEX超耐磨木地板

表面硬度9,跟鑽石接近,保固25年

木地板下方鋪設吸音隔震墊
走路腳感100分,還可以有效降低樓上樓下噪音傳導

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主臥還有規畫出了一個格局方正的更衣間

並且也併入了梳妝間的功能

讓你可以直接在更衣間裡面

舒適的打造整體造型

更衣間裡面更規劃了很多功能收納櫃

以便我們可以收納許許多多種類的衣物包包

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完善的空間規劃設計

讓我們居家的生活相當利便

且讓空間的利用率達百分百

巧而美的梳妝檯剛好落在更衣室牆面ㄧ角

剛剛好又不占空間

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打開主臥衛浴時

也是著實給他驚喜到了一下

雙人洗手台面(我超愛的啊~~~摸)

Duravit面盆/壁掛式馬桶,hansgrohe龍頭,INAX satis免治馬桶,Panasonic暖風

真的是豪中之豪啊

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廚房一旁走道則是通往其他廳房的部分

可是說是動線上相當的明朗

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第一個先進到的就是書房

現在的人最是需要一個這樣的房間(起碼我是啦)

可以在這邊安靜的閱讀或是打字

(我在想我入住的樣子啦) 

完全不會受到別人的干擾

大片玻璃也能讓書房納入大量的光線

這拿來做電腦房~多適合啊

打累了~還能起身看看穿外的風景

我會常常打電腦打到腰痠背痛~應該就是少了這樣的一個書房吧(對A爸喊話)

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簡單的乾濕分離的客用房間

和主臥一樣的衛浴配備

雖然空間沒有主臥衛浴這麼大

但利用光線及建材的顏色透光性

也不會讓人覺得有壓迫的感覺

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每次看屋都會長ㄧ些新知識

這次還多認識了一個建築工法

ㄧ般我們住大樓最害怕的就是樓上傳來的聲音

如果是有小孩奔跑或玩球

若是隔音不好的大樓樓下可是聽的一清二楚

富宇天觀客廳採用的是中空樓板設計

 

中空樓板小知識

 是用類保麗龍的圓球體,要先樓板鋼筋綁紮完成,再置入固定,然後澆置一般混凝土的樓層

 好處就是隔音隔熱

    所以居住上下樓層住戶,天觀已經將這個隔音的部分做到相當仔細

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三房的設計其實對一般中型家庭來說

是相當剛好的設計

在使用上的運用配置也有很大的空間

另外這個臥室內也有個人衛浴

等於是有兩個房間都為套房 

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坐在客廳感覺真的是很舒適宜人

原來他們還有一個特別的建材就是 

採用Low-E玻璃及日本第一品牌原裝進口TOSTEM鋁門窗

 

Low-E玻璃小教室

 簡稱來說就是節能玻璃,對於紅外線有高反射率

 夏天可降低熱能吸收,減少空調電力消耗

 冬天可防止室溫流失,達到保暖效果

    難怪在裡面也不會覺得悶熱及吵雜的聲音

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本來以為這樣就參觀完了

帶我們看房子的服務人員跟我們說~頂樓還有一個特別的地方

神神秘密的就帶領我們去探訪

哇塞!!竟然是星空酒吧

你有沒有想過~在我們家的頂樓就有一個Sky Lounge

也太嚇人的空間吧

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奢華舒適的品酒環境

現在很多人因為無法開車喝酒

推掉了很多跟朋友連絡感情的聚會

有了這樣的一個地點

大家都可以來自己家裡坐坐

喜歡的話~也能淺嘗一杯好酒

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頂樓的部分還有一個可以往外走的戶外空間

能夠從空中鳥瞰底下的風光景色

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沒有看到~這附近是不是有很多很美的建築啊

映入眼簾的是整個漂亮的東興國小校地

偷偷的跟你們說

這還有甚麼好處

很多買大樓的最怕就是現在景觀很漂亮

可是沒多久前面就又蓋了一個大樓

富宇天觀是在東興國小第一排的位置

所以景觀完全是不會被遮蔽的喔

(所以看房子不要只在屋內轉,有機會上頂樓看看周圍的環境會更加清楚喔!!)

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傍晚與天黑後的夜景更是美麗!!  

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                                                                                                                                       (參觀分享文)

富宇天觀座落的位置大約3-5分鐘就能到新竹高鐵站

開車到附近也有頂好超市、麥當勞、星巴克

所以生活採買上也不會覺得不便利

我覺得最為吸引人的地方

許多公園及國中小學校都坐落在附近

 

其實偷偷說.....

如果有仔細看照片

應該會發現我們去了2次

套句我婆婆說的,看房子就是這樣

會吸引你看過一次,會想再去看第二次的

就是跟你有緣的房子....

當然很心動的主要原因就是~~

這樣的房子在台北市精華地段都要3-4倍起跳了

結果在竹北一坪30萬不到

 加上竹北園區關係

 
高鐵橋下道路今年通車
 
以後到園區上班或是到新竹市不用再忍受塞車之苦
走路8分鐘可以抵達高鐵竹北站

 

這裡的房子通常只漲不跌

就算不自住,也很適合投資

非常建議重視教育機能的購屋族或是投資族假日可以繞過去看看喔!!!

 

富宇天觀

竹北市嘉豐十一街與隘口五街

接待中心: 竹北文興路村上布丁蛋糕旁

 

 

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Audrey媽 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(23) 人氣()


留言列表 (23)

發表留言
  • Josh媽咪
  • 中庭設計好棒
    媽媽喝茶,小孩玩沙,多少媽媽的夢想
  • 安妮麻
  • 推2 好喜歡看歐居媽介紹房子~哪天去買蛋糕順便去參觀看看!
  • vivian
  • 推5
    每次最期待看歐媽介紹房子~害我也開始想看房子了
  • 悄悄話
  • OldFather
  • 推!!

    每次看完都很想去賞屋,超心動 XD
  • 訪客
  • 讓人心動很棒的房子!一分錢一分貨
    80坪*$30=$2400...我要繼續買樂透了
  • tina
  • 這光大廳就以為來到哪家飯店了
    裡頭中庭設計真的也很讚
    何時也才能住進去呀??~遠目
    推推
  • 奈奈
  • 推推~~
    遠離台北真的可以讓生活居住品質UPUP
    怪不得許多國外的人都願意住在離公司稍遠一些些的地區
    算起來比起在市區中塞住的公車時間 有時候更划算些呢!
  • 露西購物狂想曲
  • 推推~
    好漂亮的房子,喜歡更衣間。
    住這裡都不用擔心買不到春上了,哈哈!
  • kkschool
  • kk推
    Audrey麻真的是豪宅的代言人了,看完真的讓人很心動☺
  • Berry媽咪
  • 推推!!真的是毫宅!!看起來也太大了~~!!^^
  • 波妞媽
  • 推推~~~
    歐居媽是在介紹你的家吧...
    完全是代言人來著了~~~!!
    竹北耶...我家妞爸上班的地方..
    不然有空叫他帶我去看一下好了..哈哈
  • 小白
  • 看起來很讚哪
    原來竹北也有這麼棒的住宅區哪
  • 浣熊小姐
  • 推+1
    我也很喜歡一層一戶~一層兩戶的房子
    新竹.林口我都很喜歡那裏的生活環境^^
  • S媽
  • 真的很棒耶....
  • 小涼
  • 小涼推20^^

    一層不要有太多戶感覺比較安靜些
    只是現在新蓋的大樓公設比例佔太多
    會讓人覺得都在買公設比較多><
  • 兔娟不是貴婦
  • 兔娟推
    竹北那邊房子真的都好美!
    這個公設好棒喔!太吸引人了!
  • WELILIN 雪倫丸子
  • 來啦來啦~~~
    來竹北一起作鄰居咩!!呵~~
    春上布丁/高鐵/學校/公園又近阿!!
    你來~這樣我們小朋友就可以去你家那玩沙了~~XDD

    是說竹北的建案真的好多!!許多都是走較大坪數的說.
    大坪數裝潢就很重要了說~
    生活環境不錯~至少不吵雜說~:)
  • claire

  • 哇~~~這個建案看得我都想住進去了!!
    質感好 公設也實用!
  • 嵐嵐麻-Niki
  • 好漂亮內~~~~
    可是新竹風好大QAQ
    推呀
  • princess芸
  • 這邊感覺真的好棒喔
    只是不知道公設比多少
    現在很多新建案公設比都好多
    感覺還是室內住的房子大一點咖實在哈哈^^
  • 悄悄話
  • 艾摩爾
  • 好讚喔!!!! 我也很愛房子哈哈